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INSPECTIONS PRÉVENTE

Une inspection visuelle non exhaustive de la propriété est effectuée avant la mise en vente de celle-ci pour déterminer son état au moment de l’inspection.

L’inspection prévente vous permet de prendre connaissance des problèmes existants; ce qui non seulement vous permet de les corriger immédiatement afin d’éviter de mauvaises surprises lors de l’inspection préachat, mais qui vous évite aussi de perdre la vente.

L’inspection prévente est aussi très utile pour le vendeur qui désire se prémunir contre une éventuelle poursuite concernant la garantie de qualité. Elle lui permet de faire des déclarations complètes et de démontrer sa bonne foi.

Protégez votre vente, évitez les mauvaises surprises

En faisant inspecter votre résidence avant sa mise en vente, vous serez en mesure de connaître les réparations à effectuer qui seraient susceptible de faire baisser sa valeur ou même perdre une vente. Vous recevrez également au fur et à mesure les réponses précises à vos questions. Qu’est-ce qu’une inspection prévente effectuée par un membre de l’AIBQ ? C’est l’inspection des systèmes et composantes visibles et accessibles d’un bâtiment, notamment :

 

• La structure
• L’extérieur
• La toiture
• La plomberie
• L’électricité
• Le chauffage
• La climatisation centrale
• L’intérieur
• L’isolation et la ventilation.

 

L’inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client.

 

L’inspection est effectuée selon la Norme de pratique de l’AIBQ.

 

L’inspection est complétée par la remise d’un rapport écrit.

Nous utilisons, selon le cas, différents appareils et instruments particuliers afin de procéder à ces vérifications spécifiques, tels que :

  • Instruments de mesure pour l'humidité relatives des surfaces

  • Balayage thermique qualitatif (caméra thermique)

  • Thermomètre infrarouge

  • Caméra d'inspections (vérification pour plomberie ou drains)

  • Appareils de détection de radon

Les inspections de la vallée